物業管理實訓室建設方案

一、物業管理實訓室項目概述：
實訓室是通過以現場訓練為核心，以任務驅動強化學生的能力訓練，在全新的開放式課堂中培養學生的實際應用能力和崗位關鍵能力，培養服務意識、誠信品德和團隊協作的職業素養。通過在教學做專業實訓室的學習，學生可以將理論與實踐相結合，掌握一定的技能，培養學生的動手能力，為今后就業及高質量地完成工作打下基礎。物業管理教學實訓室的建成，為學生職業崗位能力訓練搭建了重要的平臺，為物業管理專業實踐教學模式改革提供重要的硬件支撐，既是學生學習理論與提高學生實踐動手的基地，也是學生職業能力培養和提高的重要場所。
二、物業管理實訓室項目意義和必要性：
1、項目建設必要性：隨著現代科技的發展，特別是信息科技的發展，人們對物業的管理要求越來越高，房地產開發商在新建物業時，會更多地考慮到物業的智能化．會增加物業的智能化程度，從而使物業管理的智能化程度提高。對于物業企業來說．實行智能化管理，能降低物業管理的人力成本，提高物業管理的服務質量。物業管理智能化已成為大勢所趨，所以有必要在教學過程中引入物業智能化管理設備，加深學生對智能建筑的理解，并掌握必要的智能化系統的操作，確保我校培養的物業管理人才符合市場需求。
2、為物業管理專業的發展提供有力的支撐，本實訓室的建設將為物業管理專業的發展提供有利的基礎和職稱。
3、構建教學理念先進、以強競爭力、實用型人才培養為主要目標、理論教學與實踐教學緊密結合的新型實驗實踐教學體系；建成具有一定水平、設施完善的一流教學環境，加快物業管理基礎實驗教學課程建設，為物業管理專業基礎方面知識奠定實踐場地。
4、為學校物業管理專業基礎實訓、實驗提供平臺，為后續物業管理專業性實驗室建設提供幫助。
5、功能目標：物業管理操作技能是物業管理專業的核心技能之一，通過學習，造就一批既懂物業管理知識，又精通物業智能化管理的人才，以充實物業管理隊伍。
三、物業管理實訓室總體建設：
總體建設方案：
上海茂育科教設備有限公司以提高學生實踐技能、強化高校實訓教學水平為己任，憑借逾十年的增值教育服務根基，針對目前物業管理專業人才培養與社會需求方面顯現的問題，結合學校的需求，提出物業管理專業基礎實驗室建設方案，助力學校學生全面發展，提高院校教學實訓水平，促進行業健康發展。

序號	設備名稱	所開實驗目的	數量
1	MY-51B樓宇工程火災報警及聯動系統實訓裝置	實訓目的： 1、系統的安裝.布線.接線.編程.調試.運行.維護及維修； 2、線路故障的設置、檢測及排除； 3、火災報警探測器和模塊的結構.原理.接線.調試和應用； 4、火災報警控制器的接線、操作和編程； 5、火災顯示盤的接線和操作； 6、電子編碼的設計和操作； 7、手/自動聯動控制； 8、消防廣播系統、消防電話系統和聯動控制系統的接線、操作和事故演習； 9、火災自動報警及消防聯動控制的設計.接線.編程.調試和事故演習； 10、火災自動報警監控管理軟件的編程及操作； 11、橋架及其支架的安裝和布線； 12、信息插座和機架設備的安裝； 13、水晶頭及跳線的制作和測試； 14、RJ45模塊和配線架的壓線和測試； 15、RJ45跳線的連接及鏈路的測試。	2臺
2	MY-54A噴淋滅火系統實訓裝置	實訓目的： 1、系統結構與設備認識 2、噴淋滅火系統仿真軟件安裝與使用 3、噴淋滅火系統伺應狀態操作 4、噴淋滅火系統調試 5、火災探測與火災報警 6、噴淋滅火操作 7、噴淋滅火監控軟件安裝與使用 8、噴淋系統系統綜合操作訓練	2臺
3	MY-81 給排水設備安裝與控制裝置	實訓目的： 1、系統竣工圖和控制電氣原理圖繪制 2、管材加工和連接：鍍鋅管、不銹鋼復合管、PPR、UPVC管的切割、套絲、熔接、連接。 3、配件和器件的安裝 完成生活給水系統、消防給水系統、熱水給水系統和排水系統中管路配件的安裝；完成水泵、壓力變送器、水表、浮球液位計、信號蝶閥、濕式報警閥組、水流指示器、閉式噴頭、末端試水裝置、水龍頭、淋浴器等水暖器件的安裝。 4、管道試壓與通水試驗 5、電氣設計、安裝與接線 水泵、配電柜、控制器、指令元件、操作元件的安裝、接線 6、控制程序設計與調試 （1）變頻控制程序設計與調試 （2）抄表計費程序設計 （3）噴淋滅火控制程序設計 （4）給排水監控程序設計 （5）組態監控系統設計	2臺
4	MYLY-05視頻監控及周邊防范系統實訓裝置	實訓目的： 1、系統的安裝.布線.接線.編程.調試.運行.維護及維修； 2、線路故障的設置、檢測及排除； 3、鏡頭的安裝及調試 4、硬盤錄像機的接線、設置及操作； 5、監視器的接線、設置及操作； 6、高速球的接線和操作； 7、探測器、聲光報警器的安裝及調試； 8、監控系統與報警系統的聯動控制； 9、網絡視頻監控平臺軟件的使用； 10、橋架及其支架的安裝和布線； 11、信息插座和機架設備的安裝； 12、水晶頭及跳線的制作和測試； 13、RJ45模塊和配線架的壓線和測試； 14、RJ45跳線的連接及鏈路的測試。	2臺
5	MY-77B樓宇工程一卡通系統實訓裝置	實訓目的： 1、系統的安裝.布線.接線.編程.調試.運行.維護及維修； 2、線路故障的設置、檢測及排除； 3、不同類型的防區并對其參數進行設置實訓； 4、不同的布撤防類型并對其參數進行設置實訓； 5、認識和熟悉各種IC卡門禁管理系統器材、配置和功能； 6、系統設備的連接和調試：組成單門控制系統、雙門控制系統、單門進出刷卡控制系統、單雙門組合或單雙門聯動控制系統； 7、IC卡門禁管理系統安裝.讀卡器測試.控制器地址設置； 8、運行管理軟件修改系統設置、控制器設置和用戶設置等； 9、不同功能性質IC卡（用戶卡、特權卡、管理母卡）的認識、發行和管理； 10、系統管理軟件聯動、布防、地圖和查詢記錄的操作、運行； 11、IC卡門禁管理系統的設置、調試、操作和演習； 12、考勤機的接線、操作和管理； 13、消費機的接線、操作和管理； 14、智能一卡通管理軟件的操作； 15、卡片發行的操作和管理； 16、智能一卡通系統集成的連接、調試和管理。 17、橋架及其支架的安裝和布線； 18、信息插座和機架設備的安裝；	2臺
6	MY-80 遠程抄表系統實訓裝置	實訓目的： 1、三表認識實訓 2、智能水表操作 3、智能燃氣表操作 4、智能電表操作 5、上位機軟件組態 6、抄表系統綜合	2臺
7	MYLYJD-4型樓宇智能安防布線實訓系統	實訓目的： 1、智能建筑安防布線的實施 2、對講門禁系統安裝、接線與調試 3、室內安防與周界防范系統安裝、接線與調試 4、視頻監控系統安裝、接線與調試 5、巡更系統安裝與調試 6、系統運行維護	2臺
8	MY-304A 初級維修電工實訓考核裝置	實訓目的： 主要由實訓元器件組成，學生根據實訓線路進行元器件的合理布局，安裝、接線全部由學生自行完成，接近工業現場，能完成初級電工線路，電機控制線路，照明配電的模擬操作、安裝調試的綜合實驗實訓，主要是訓練學生動手能力和實操技能。	5臺

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友情提示：
1、為加強物業管理實訓室安全管理，保障師生的人身安全，防患于未然。不擅自接通電源；不觸及帶電部分；嚴格遵守“先接線后通電”，“先斷電后拆線”的操作順序。
2、新進入實驗室工作的人員必須參加物業管理實訓室安全與環保知識的培訓，考核合格后方可進實驗室；嚴禁在實驗室進行與實驗室工作無關的任何活動。
3、做實驗時嚴格遵守物業管理實訓室各項規章制度和儀器設備使用操作規程，根據實驗內容，做好個人安全防護；如在實訓中發現故障，應立即停止操作，并報告任課老師，待查明原因，排除故障，不得擅自處理。
4、物業管理實訓室實驗結束后，應先關閉儀器電源開關，再拔下電源插頭，避免儀器受損。最后離開實驗室的人員必須關好門窗，關閉總水源及電源。
5、如各采購單位需要了解物業管理實訓室設備的價格，請致電：021-56311657 ,我們將由專業實訓技術人員為您溝通！